西安西北五金建材仓储中心物流中心项目可行性研究报告编制专业的公司***经天咨询
| 项目类别： | 物流仓储 |
| 项目名称： | 西北五金建材仓储中心项目 |
| 项目单位： | 西安永康投资管理有限公司 |
| 项目内容： |
承办单位简介：西安永康投资管理有限公司是一家涉及企业投资、企业管理、投资管理及相关信息咨询服务的私人控股股份合作企业，法定代表人：黄海洋，注册资本600万元整，工商登记注册号：***416。旗下永康市帅豪工贸有限公司地处五金之都、中国门都——永康，座落东永二线旁，交通便捷，信息发达。拥有现代化厂房50000多平方米，员工800多人，技术力量雄厚，设备先进，是专业生产高档防盗门、高档别墅非标门、仿铜门、金属漆非标门、楼寓对讲门、学校专用门、标准门、钢质室内门的现代化企业。永康市帅豪工贸有限公司品牌有“恰豪”、“铁元帅”、“皇帅豪”、“一帆风顺”，其中“恰豪”品牌为中国驰名商标。 项目内容 1、建设内容和规模：该项目位于斜口街道办事处岳沟村八组，东接西临快车干道，西连陇海铁路，北临斜口机场路，拟占地120亩，计划总投资1.5亿人民币（企业自筹），建设5万平方米办公、宿舍、交易区，建设7万平方米堆场库区，配套四套生产作业流水线。项目建设周期两年半,。 2、市场预测和优势分析：该公司依托中国科技五金之都——“中国门都”，凭借雄厚技术力量、先进设备、高素质的职工队伍，加之2011年以来，随着政府刺激内需政策效应的逐渐显现以及国际经济形势的好转，五金建材下游行业进入新一轮景气周期从而带来五金建材需求的膨胀，五金建材行业的销售回升明显，供求关系得到改善，行业盈利能力稳步提升。同时，在国家“十二五”规划和产业结构调整的大方针下，五金建材面临巨大的市场投资机遇，结合辖区有市政基础公用设施建设、公共建筑、安置小区、商品房开发、工业建筑等，行业有望迎来新的发展契机。 3.生产经营条件：该项目地处临潼的西大门城市快车干道临潼收费站西北侧。南依浐霸生态新区，北有西安国际港务区西安综合保税区，东临临潼城区，西接西安大都市，距离西安城中心15公里，距三环不足4公里，是临潼城区西进和西安大都市东扩的重要节点。交通四通发达，陇海铁路、西康铁路、郑西高铁等国家铁路主动脉从斜口穿境而过；西临高速、西禹高速、城市快车干道、西韩公路、秦汉大道贯通东西南北。为五金建材产业发展赢得良好的区位优势、优越的发展态势。随着国家新一轮西部大开发实施，随着关中—天水经济区发展规划的实施，随着西安打造国际化大都市的东风，随着西安市政府的北迁和第四轮总体规划的调整，随着临潼西安副中心的确立，为五金建材发展迎来新一轮产业发展的承接区、环境的营造区，加之大拆迁、大建设创造了巨量的建材五金业刚性需求。随着城化进程的加速以及城市发展的持续升温，房地产开发投资近年来持续增长、五金建材供销量将明显增加。。 4、投资效益：该项目符合环境保护政策、节能政策和资源综合利用，该项目建成具有： （1）、社会效益：本项目建设符合临潼区域突破年的相关要求，可提升城市品位，推动临潼经济增长，本项目建成运营后，会迅速带动周边相关产业发展，形成产业链，同时增加就业面，该项目建成后可吸纳2000-4000就业人群缓解当前就业压力， （2）、经济效益：该项目总投资1.5亿人民币，项目建成运营后预计年成交额可达50亿人民币，项目单位年收入可达5000万人民币年上缴税金1000余万人民币，预计三到四年内可收回全部投资成本。 5、项目进展情况：目前该项目已经完成立项备案，文号：临发改发[2012]221号。 合作方式：独资开发。 |
| 投资额：（人民币万元） | 15000 |
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