浅析了建筑业企业常见问题。建筑行业是比较特殊，除了申办相关证件外还需申请相关资质才能承接相应工程，企业在资质办理时多时会遇到很多问题，最近就很多企业咨询关于申请建筑办理资质的一些问题,新疆资质代办公司总结了一些客户经常问到的一些问题,供参考!
1、已有资质企业申请资质升级或增项等事项，是否应满足企业已有资质和申请资质标准中的所有要求？
答：企业应当在满足原有资质标准要求的注册建造师人员条件下，方可申请资质升级、增项等事项。企业申报的资质条件应满足申请资质中标准要求的最高值。
2、净资产如何认定？
答：以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准；对于上一年度的净资产不满足标准要求，但本年度通过增资符合条件的，可以申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”认定。
3、申报的业绩指标略低于标准要求，是否认可？
答：不予认可。
4、资质标准中要求有“近5年”（或“近10年”）的工程业绩，此处的“近5年”应如何理解？
答：“近5年”是指用于申请资质的工程业绩的有效期，有效期通常从申报当年的前一年逆推5年（申报当年也计算在内）。比如：2009年5月申请资质，则从2008年开始逆推5年内（即2004年1月1日～2009年5月）的业绩均在有效期内。
5、用于申请资质的工程业绩，以什么时间为准来计算有效期？
答：以工程的竣工验收时间为准计算有效期。
6、申请资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗？若需要，应提供什么样的材料才有效？
答：工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供：(1)部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供图纸（图纸应为带图签的竣工图，下同）。(2)连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸。(3)部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的，通常需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。
7、用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，能否计算为两项业绩？
答：不能，只能计算为一项业绩。
8、违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，是否认可？
答：不予认可。
9、注册建造师的专业有无要求？
答：申请公路工程、水利水电工程施工总承包资质，以及桥梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、水工建筑物基础处理工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电设备安装工程、河湖整治工程、堤防工程、水工大坝工程、水工隧洞工程等专业承包资质，应申报本专业的注册建造师。申请其它资质，注册建造师的专业不做要求。
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