婚约财产纠纷案件咨询
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案情：
2007年11月3日，原告作为买受人与房地产开发公司签订《商品房预售合同》。首付款571667元于合同签订当日支付，剩余房款1330000元通过贷款方式支付。2008年8月11日，原被告登记结婚。2008年11月5日，原被告签订《夫妻财产约定书》，内容为：被告购买的北京市朝阳区南湖南路房屋。原告购买的北京市朝阳区望京新兴产业区酒店式公寓楼房屋。被告购买的马自达汽车。被告购买奥迪汽车。上述财产归被告个人所有。另外，结婚后以被告个人名义购买、登记的彩超由被告个人所有，以原告名义购买和登记的财产作为。北京市正阳公证处对上述协议进行了公证。
2011年3月4日，原被告在兰州市城关区民政局办理了离婚手续。对于共同财产分割，原被告约定各自名下财产归各自所有。2011年11月18日，原被告签订《离婚协议》，约定涉案房屋归被告所有。
现双方对于涉案房屋的归属发生争议，原告诉至法院。
庭审情况：
原告认为其与被告离婚后一直居住在一起，并重新确立了恋爱关系，期间与被告达成了口头约定，被告承诺如果原告将涉案房屋过户至被告名下，就与原告复婚。2011年11月18日，在被告的一再催促下，原告将上述房屋过户至被告名下，之后被告以各种理由推脱，拒绝与原告办理结婚登记手续，并拒不返还巨额婚约财产。故请求法院判令被告返还房屋。
被告辩称：原告所述房屋系被告于结婚之前借用原告的名义购买，首付款与贷款均由被告支付，房屋所有权与原告无关；2008年11月6日，原被告以公证的形式对夫妻财产进行了约定，约定上述房屋属被告个人财产；2011年3月4日，原被告离婚后，被告提前清偿该房屋贷款，并办理了过户登记；原被告不存在婚约，也无原告给付被告彩礼的事实。故请求法院驳回诉讼请求。
审理结果：
法院认为原告提出的证据不足以证明其主张，故判决： 驳回原告全部诉讼请求。