惠州装修公司教你如何挑选好房子

教你如何挑选好房子

前言：如何挑选好房子？小编认识的总结了八大点。这八大点，那绝对就是好房子。无论楼市风雨如何，也阻挡步了购房的需求。下面随着一起了解挑选房子八大点。

一：公私分区

1:在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；

2:户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定成都的“公私分区。

二：动线合理

1：动线是指人们在户内活动的路线，好的动线能够提升小户型利用率。

2：户内主要动线有三大类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。

三：干湿分区

1：干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生污脏的房间与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。

2：厨房是家居生活中最主要的污染源，要尽可能的靠近户门，远离卧室、客厅。

四：动线不合理

1：金厨房要通过客厅，进卧室要穿过客厅，进餐厅要穿过客厅，客厅都成公共走廊

2：进生活阳台要穿过主卧，该户型堪称灾难级

五：通透良好

1：相邻两面采光如：东南、南和西、西和北等，只有一面采光通风效果最差

2：厨房厕所要尽量做到独立采光通风，避免暗厨暗卫

3：要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正;

4:户型最好有两面可以采光和通风

六:动静分区

1：动区：客厅、餐厅、厨房、次卫、等活动较为频繁的区域，应该靠近入户门，尤其是厨房设置

2：静区：卧室、书房、主卫等，应尽量布置在户型内侧。

七：户型方正

1：房子主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深

2：房型方正是指户型的进深与开间之比合理，介于1：1.5之间较好

3：进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗

4：进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源

八：尺寸合理

1：客厅开间不宜小于3.6米

2：主卧一般采用3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2、或4.5等几个尺寸，最小不得小于3.0*3.3

3：次卧一般采用3.0*3.3、3.3*3.6

4：书房可以比次卧小点，面积一般6-10平米就可以

5：厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米

6：卫生间一般4平米左右，尺寸多为2*2、1.8*22