云南监理公司告诉你工程监理潜规则背后的原因；监理行业执法环境恶劣滋生众多潜规则；所谓“潜规则”，实际就是大家有目共睹，心照不宣的一种或多种为现实所不容的旨在一定范围内流行的灰色交易行为。这种交易行为既是违规的，又是存在的。
潜规则的动因是生存和追求利益最大化
建设监理市场的无序竞争，使建设监理企业的生存环境日益恶化。据调查。目前我国工程建设监理市场实际上一直处于一种盲目压价，行业自残的恶性竞争状态。
尽管为了厄制这种盲目压价、行业自残的恶性竞争局面的出现，2007年，？国家发改委、国家物价局联合出台了670号文。提出了从500万元到5000万元等不同投资规模项目的取费标准，但在实际执行过程中，各建设监理企业对房地产项目的实际收费，只能维持在国家规定的取费费律的30％到40％之间，其它项目的取费费律一般在国家规定费律的50％左右。
这种以犠牲企业既得利益换取监理工程项目的行为所延伸出来的是建设监理企业采取对河上岸和定立阴阳合同等不正当手段获取监理工程项目的行为的出现，这样做，不仅损害了监理企业的利益，更重要的是败坏了建设监理行业的行风，扰乱了建设监理市场的正常秩序，监理企业以这种自残的方式获取工程后，对投资方只能言听计从，对施工企业也不好过分要求，因为一但工程项目在施工过程中出现问题，建设监理企业的利益就要受损害，弄不好还要亏本。