年来，市区部分住宅小区老旧电梯使用故障时发生，安全隐患日益突出。住宅小区电梯用久了“如何维护和更新改造，费用由谁出、如何出”等问题，受到广大市民和人大代表关注。11月24日，市人大常委会召开人大代表建议督查会议，专题对市区住宅小区老旧电梯管理及维护工作进行督查。市人大常委会副主任俞志平、副市长史志军出席会议。今年年初人代会期间，沈春英等3名人大代表提出了“关于住宅小区老旧电梯更换给予政府补贴的建议”，分析了我市住宅电梯的数量、使用情况及电梯更换存在的主要问题，并提出了相应建议。对此，市政府高度重视，分管副市长作了专题调研，并对建议办理提出了具体要求。市房管局认真会同市财政局、质监局等部门共同研究，先后3次与代表进行沟通，研究落实处理工作。据统计，目前我市共有在用住宅电梯1.6万余台，其中1998年(含)以前投入使用的126台，1999-2008年投入使用的2840台，2008年后投入使用的1.3万台。
2006年以来，我市结合国家和省有关法律法规，就住宅小区电梯维护与更新改造等问题，专门研究出台了相关管理办法。目前，全市住宅小区电梯已基本实行强制维保制度，定期检测，及时维护，但1998年前交付使用的部分老小区，由于电梯超期使用，故障频繁，存在一定安全隐患。对此，市人大代表予以了高度关注。会上，市房管局、质监局、财政局等部门负责人，分别就建议情况与人大代表们进行沟通交流，建议老旧小区以业主自筹为主、小区公共收益补充、各级财政适当补贴等多种形式筹集资金。市房管局也表示，将按照国家和省物业管理条例有关规定，会同有关部门进一步研究，争取早日出台相关政策。对此，沈春英等3名人大代表表示满意。俞志平指出，住宅小区老旧电梯管理及维护工作事关民生安全，事关稳定大局，必须引起足够重视。沈春英等3名人大代表不负市民重托，关注民生，积极履职，尽到了人大代表的职责，体现了人大工作的本质。市政府及相关部门主动作为，加强监管，对代表建议积极办理，受到了人大代表的肯定。
会议要求，针对老旧电梯管理及维护工作，严格落实责任主体，研究制定紧急处置办法和有关政府补贴政策;要在细化落实现有管理办法基础上，抓紧启动我市物业管理立法研究，通过地方立法促进该项工作走向法制化轨道。