公积金首付降也没用，买房投资不如P2P理财

近两年，虽然国家一再放开购房限制，连续出台相关政策鼓励购房，比如8月31日，住房城乡建设部、财政部和中国人民银行联合发布关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％，9月1日起开始执行。

这无疑是一项购房利好，但是市场也很难因此再度掀起购大潮，因为老百姓心知肚明：即使购房自住，也要看投资价值，而近两年，房产一直不温不火，已明显失去快速赚钱效应。房子属于大宗商品，一旦购买，家庭现金流将大量减少，活钱变死钱，不得不慎重，可适当考虑新兴理财方式，比如。

而且在北京、上海、广州、深圳等房价高企的一线城市，因为在用纯公积金贷款就能够买到房的人很少，夫妻两个人加起来也贷不到100万，根据规定，“职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。”那么，即便首付比例降至20%，也仅能买到总价低于112.5万元的房。所以此次首付比例的降低，对一线城市的购房者影响甚小。

买房投资在过去的确是我国投资者颇为追捧的投资方式。可是，在不久的将来，谁拥有多套房子就得承受“痛并快乐着”的忧伤。8月5日，十二届全国人大常委会立法规划正式向社会公布，房地产税法已正式列入中国立法规划。相关部门希望能通过开征房产税这一办法来压迫资金向实体经济流动，以刺激经济复苏。

此消则彼长，与此相反的是，投资却持续升温。据第一网贷（深圳钱诚）刚刚发布的《2015年8月份中国P2P网贷指数·发展指数月度快报》显示，2015年8月份，全国P2P网贷成交额首破月度900亿整数关，达到962.49亿元，环比（较2015年7月份853.89亿元）增长12.72%，同比（较2014年8月份308.38亿元）增长212.11%。

武汉网贷钱贷子金融平台，作为一家在P2P市场大潮下稳健发展的网贷平台，不跟风、不炒作、不大肆推广，不求规模迅速增长，而更在于深耕细作，切实做好实地风控，切实保护现有投资者利益，确属一家武汉本土值得信赖值得投资的。钱贷子金融分析师认为：中国经济正值下行阶段，大量资金迟迟不愿进入实体经济，目前买楼收益不理想，故建议广大投资者，若有闲钱，不如适当选择P2P理财。

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