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1、极佳买点：美国房地产市场已经触底反弹，在经历金融危机之后，迎来一个百年不遇的特殊上涨时期。
2、基调转佳：GDP及就业率缓步持续成长，出租式住宅空置率降低，推动租金及房屋价格上涨时期。
3、需求成长：人口成长因素增加出租式住宅需求，推动租金及房价上涨。
4、低量新供给：2008年以后房地产市场低迷，开发商仍缺乏融资渠道，未来数年出租式住宅新供给量有限远低于20年年平均供给量，推动租金及房价上涨。
5、高度分散风险：基金在各个项目的出资额仅占基金的10%-20%，因此投资项目数量较多，风险分散。
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