1.质押物价值如何确定？
质押物中人民币定期储蓄存单、凭证式国债以质押物面额确定价值；外币定期存储存单、个人外汇交易资金账户存款办理个人质押贷款时要按照申请时的汇率折算成人民币确定价值；记账式国债、记账式黄金可按购买价格或申请时上一交易日的买入/卖出出价确定价值；实物黄金按申请时金交所上一交日挂牌收盘价值确定价值；人寿保险单按保险公司确定的现金价值确定质押物价值；应收账款按核实后的账面应收账款数额确定价值；商铺承租权主要参照其租金进行确定；存货按核实后的进货价格确定价值。
2.质押率如何确定？
本外币定期储蓄存单、国债、人寿保险单、黄金、个人外汇交易资金账户存款的质押率较高，通常可达90%。应收账款、商铺承租权、存货的质押率较低，通常低于50%。
3.保证方式有哪些？
保证方式分为一般保证和连带责任保证，在银行办理个人贷款业务过程中，基本上采取连带责任保证。所谓连带责任保证，是指保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。说简单点，保证人如对借款人的个人贷款承担连带责任保证时，一旦借款人贷款逾期，银行即可向借款人追索债务，也可先要求保证人履行保证义务代偿借款人的债务。
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