海南推楼市调控新六条减少商品住房开发比重西安房地产住宅可行性研究报告
针对近期媒体报道海南商品房库存积压严重、开发商低价清盘的消息，海南省住建厅厅长王志宏表示，海南省将采取控制土地出让总量和房地产开发总量、调整房地产开发结构，减少商品住房开发比重、提高基础设施和公共服务设施建设水平、加强环境保护，提高土地利用效率、加强市场监管、建立房地产数据和信息定期发布机制等六项措施。
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王志宏在2012年海南经济和社会发展情况新闻发布会上说，“从2012年11月份的转折、12月份延续，以及2013年开局良好情况看”，2013年海南房地产市场不会大起大落。
“海南房地产市场价格回归理性，在建商品房面积和可供销售面积都在可控范围内。”王志宏说。
据海南省住建厅提供的数据，2012年，海南商品房全年销售均价每平方米7894元，同比(比上年同期)下降11.3%；销售面积为931.84万平方米。截至今年1月10日，这个省商品房可售面积为1860万平方米。
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1月27日，海南省住建厅相关负责人称，近期一些开发商低价销售商品房，主要出于年前冬季促销旺季到来和回笼资金的需求，但绝大部分楼盘项目的价格比较稳定。
据海南省住建厅介绍，2012年海南房地产开发投资同比增长33.7%；企业到位资金1340亿元，是开发投资额的1.5倍；全省商品房施工面积5109万平方米，本年新开工面积1661万平方米，同比增长0.7%。
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