西安汉中市体育运动中心旅游土地开发道路改造建设项目可行性研究报告
20、项目名称：汉中市体育运动中心建设项目
项目承办单位：汉中市汉台区体育局
项目内容：汉中市体育运动中心位于汉中市城市中心西侧，规划总用地面积262亩，是市民锻炼、大型集会、公众演艺和举办各类运动会的大型综合场所，分两期进行建设。一期已征用土地152亩，2003年—2010年投资16720万元，建设内容有：标准田径场、体操球类馆、游泳跳水馆及4个门球场、4个篮球场、全民健身路径及其他辅助设施。目前，已投资5000多万元，相继建成体操球馆、门球场和篮球场。亟需投资建设标准田径场、游泳跳水馆和其他配套设施。
投资总额：总投资11000万元
合作方式：合资、合作。
联系人：孟进军
地址：汉中市汉台区体育局
电话：***
21、项目名称：汉南大道道路改建及两侧土地开发项目
项目单位：南郑县城市建设投资开发有限责任公司成立于2005年12月23日，公司注册资金1000万元。为南郑县人民政府批准设立的独立法人实体，正科级事业单位，企业化管理。
项目内容：道路东起西汉高速汉中出入口引道，西至县城西站，全长7800米。其中西汉高速出入口至县城规划东二路段长4300米，宽50米；东二路至县城西站段长3500米，宽40米；总建筑面积35.5万平方米。按照规划，路宽50米段为路中6米宽绿化带，两侧主车道宽各11.5米，两侧绿化隔离带宽各2米，两侧非机动车道宽各4.5米，两侧人行道宽各4米。路宽40米段为路中主车道宽15米，两侧绿化隔离带宽各2米，两侧非机动车道宽各5.5米，两侧人行道宽各5米。道路沿线需拆迁43个单位、253户住户，拆迁总建筑面积84100平方米。占地438亩，沿线可储备土地272亩。
投资总额：总投资33795万元，其中征地费5694万，拆迁费6708万，拆迁安置区建设费3022万元，道路建设费18371万，储备土地投资7717万，项目运作总资本41512万。
合作方式：独资、合作。
市场预测及投资回报分析：该道路为城市交通主干道，其两侧土地开发潜力巨大，投资环境优良，经济效益可观。
联系人：刘建军
地址：南郑县县城建设巷8号
电话：***
22、项目名称：江滨公园建设
项目承办单位：城固县建设局
项目建设内容：城固县县城规划区面积36平方公里，建成区面积12平方公里，城区人口12万人，根据县城总体规划，在县城南郊汉江河畔拟建江滨公园。规划的江滨公园占地475亩，南有汉江，北有小河，依江畔水，地势平坦，108国道、316国道在此交汇，交通便利。利用汉江河畔沙滩，借助优美自然风光，造山聚湖，辟径设亭，内置游乐设施，开发水上游乐项目，建成集休闲、游乐为一体的自然景观公园。
总投资：4500万元
合作方式：独资、合资。
效益分析：该项目的实施，将进一步带动周边商贸及服务业的发展，促进就业，改善城市形象，提升城市品位，丰富人民生活。预计5年可收回全部投资。
联系单位：城固县招商局
电话：0916—7212186
地址：城固县民主街33号（县政府办公楼4楼）
23、项目名称：“一江两岸”城市建设及生态旅游开发项目
项目内容：洋县生态环境良好，风景秀丽，汉江环绕洋县县城，汉江以北为市区，汉江以南有西汉高速入口，交通便利，三座公路大桥横跨汉江，气势宏伟，江边自然风光迷人。为了充分利用汉江两岸河畔沙滩，发挥地域优势，拟在汉江两岸利用汉江河畔沙滩，借助优美的自然风光，造山聚湖，辟径设亭，内置游乐设施，建设生态旅游农业观光休闲娱乐“农家乐”等设施。在汉江边蒙渡村拦坝聚水，使水域面积达到1000000平方米，开发水上游乐项目。以汉江自然山水、“农家乐”民族风情旅游相结合，修滨江大道打造最具有开发潜力的生态居住景区。依托水域开发一江两岸，按照城市规划进行地产开发以回报商家。
投资总额：5亿元人民币
合作方式：独资。
联系人：雍树宏
联系电话：0916—8219019、***
邮编：723300
24、项目名称：南一环西段（天汉大道—西一环）城市道路工程
项目承建单位：汉中市城市建设投资开发有限公司
项目内容：南一环作为城市内环线，全长4.65公里，红线宽40米。东段（天汉大道—东一环）全长3.01公里，早已全线贯通；西段（天汉大道—民主街）全长1.64公里，由于拆迁工作量大，目前尚未贯通。建成后可进一步完善城市骨架路网结构，提升城市整体交通功能，拓展城市发展空间。
项目前期工作：项目设计方案已审定。投资总额12000万元
合作方式：拟采用企业合作或通过土地有偿使用、出让、分区段或异地开发的方式进行道路工程建设。
联系地址：陕西省汉中市汉江桥闸景观东侧
电话：0916—8111555、8111608
邮编：723000
25、项目名称：汉中市汉江双大桥改造工程建设项目
项目承建单位：汉中市城市建设投资开发有限公司
项目内容：随着西汉高速公路的全线贯通，为我市中心城区大河坎片区的进一步发展带来了千载难逢的契机，两岸片区的联系更为密切，过江交通需求急剧增长。但现在连接两岸之间的两座城市交通桥梁，一座始建于1965年，桥面车行道宽仅6.5米，荷载等级低；另一座始建于1988年，桥面车行道宽也只有9米，通过能力有限。加之两桥桥间距不足200米，相距过近，与城市路网结构不尽合理，已成为制约我市南北向跨江交通的主要瓶颈。设计方案在两桥桥位间修建新的跨汉江大桥，并以南岸和北岸广场中心连接线作为桥位中心线，将桥北和桥南广场作为两岸交通环岛，以利于南北岸交通组织和疏导车辆通行。
投资总额：22135万元
合作方式：拟以BT模式或城市西片区部分土地出让联合开发。
联系地址：陕西省汉中市汉江桥闸景观东侧
电话：0916—8111555、8111608
邮编：723000