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吕延辉深圳室内设计师_深圳样板房设计_深圳写字楼设计_深圳别墅设计

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吕延辉
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装修初期要验收哪些项目?

发布于:2014年04月24日 来源:www.szfuhai.com
[摘要]初期验收最重要的是检查进场材料(如腻子、胶类等)是否与合同中预算单上的材料致,特别要检查水电改造材料(电线、水管)的品牌是否属于装饰公司专用品牌,避免进场材料中掺杂其他材料影响后期施工。
装修前期的验收 
        一般装修会进行15天就可进行前期验收(别墅施工时间相对较长),前期验收分为第次验收与第二次验收。第一次验收涉及吊顶、水电路、木制品等项目,第二次验收则是专门对装修中使用防水的房间进行检验。
(1)材料的验收
        初期验收最重要的是检查进场材料(如腻子、胶类等)是否与合同中预算单上的材料致,特别要检查水电改造材料(电线、水管)的品牌是否属于装饰公司专用品牌,避免进场材料中掺杂其他材料影响后期施工。如果业主发现进场材料与合同中的品牌不同,则可以拒绝在材料验收单上签字,可直接与装饰公司协商解决后再签字。
(2)吊顶检验
       验收吊顶首先要检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料,其次是检查吊杆的间距,吊杆间距不能过大否则会影响其承受力,间距应在600毫米-q00毫米之间。再次要查看吊杆的牢固性,看是否有晃动现象。吊杆应该使用膨胀螺栓固定,  些工长为了节约成本使用木栓,难以保证吊杆的稳定性。垂直万向上吊杆必使用膨胀螺栓进行固定,横向上可使用塑料螺栓。最后还应用拉线的方法检查龙骨的平整度。
(3)水路改造检验
        对水路改造的检验主要是进行打压实验,打压时压力不能小于6千克,打压时间不能少于15分钟,然后检查压力表是否有泄压的情况,如果出现泄压则要检查阀门是否关闭,如果出现管道漏水问题要立即通知工长,将管道漏水情况处理后才能进行下步施工。
(4)电路改造检验
        验收电路时,  定要注意使用的电线是否为该装饰公司的品牌以及电线是否达标。不迭标的电线存在外皮粗铜芯细或者外皮细铜芯粗的情况,这两种不达标的电线对电流负荷都有影响,导致业主在日后使用中存在安全隐患。检查电路改造时还要检查插座的封闭情况,如果原来的插座进行了移位,移位处要进行防潮防水处理,应用3层以上的防水胶布进行封闭。
 (5)木制品检验   
        对于现场制作的木制品首先要注意其外形是否符合设计要求、尺寸是否精确。现场制作的木门还应验收门的开启方向是否合理,木门上万和左右的门缝不能超过3毫米,下缝般为5毫米一8毫米。除了查看门缝,还应检查门套的接缝是否严密。
 (6)墙砖、地砖检验
        墙、地砖主要是检查其空鼓率和色差。业主可以使用小锤子敲打墙、地砖的边角,检查是否存在空鼓现象。墙、地砖的空鼓率不能超过5%,否则会出现脱落。值得注意的是墙、地砖不允许出现中间空鼓,砂浆不饱满、基层处理不当、瓷砖泡水时间不足,都可能导致瓷砖中间空鼓,如果瓷砖出现中间空鼓,业主应要求工长将这部分瓷砖铲除重贴。检查色差时要注意瓷砖的品牌是否相同、是否是同批号以及是否在同时间铺贴。业主还可以检查墙、地砖砖缝的美观度。  般情况下,无砖的砖缝在1.5毫米,不能超过2毫米,边缘有弧度的瓷砖砖缝为3毫米。此外还应检查墙、地砖是否有缺棱掉角的情况。
 (7)墙面、顶面的检验
        验收墙面、顶面应该检查其腻子的平整度,可以用尺进行检验,误差在2毫米一3毫米以内为合格。在验收墙面、顶面时特别要注意阴阳角是否方『[、顺直,用方尺检验即可。如果业主在中期验收时发现了问题,应立即告之工长要求整改,工长整改完毕后应通知业主进行再次验收。
 (8)防水检验
        防水验收是中期验收的另个重头戏。  般有地漏的房间都会做防水,防水是否到位不仅影响业主的日常生活,还会影响楼下业主的利益。避水实验是家装中常见的检验防水的万法。在进行避水实验时,工长需要同时与业主和楼下住户确认避水时间,然后关闭房间的泄水孔将水放入房间(水面高度不低于3厘米),24小时后询问楼下业主是否有渗漏现象。除了检查地漏居间的防水,业主还应该验收淋间墙面的防水,检查墙面防水时可以先检查墙面的刷漆是否均匀致,有无漏刷现象,特别要检查阴阳角是否有漏刷,避免阴阳角漏刷导致返潮发霉。墙面的防水高度也要进行验收,验收时业主可以核对墙面的防水高度是否达到了公司承诺的高度,  般淋浴间的防水高度为1.8米,但从经济的角度考虑,业主可以在淋浴区设置1.8米高的防水,其他区域设置应高于1 5米的防水。