西安板块发展现状与前景城东成黄金生活区陕西西安房地产住宅写字楼酒店可行性研究报告***经天咨询
“菜篮子”、“米袋子”，甚至孩子上学，都与配套设施是否方便有关。从推出的《NEXT，我们住哪儿？》的置业调查结果来看，超过68％的市民认为，“地铁站口”、“学校商店、超市”等是“新房最应当具备的配套设施”，其中，38％市民认为“地铁站口”是最重要配套。
记者通过对雁翔路、纺西街和浐河西路的实地走访发现，如果以主城区的标准来看东南片区（包含曲江二期、纺织城和浐灞上游地带等新兴板块），目前该板块还处在培育期，但板块的发展并不是一成不变的，结合规划前景，三至五年后，这些地方有望形成配套齐备成熟的黄金生活区。
地点一：曲江二期——雁翔路
现状
公交车还不多市政建设正从零开始
曲江新区管委会搬到杜陵邑曲江展示中心后，门前的雁翔路自然而然就成了曲江的新轴线。
由南三环左转进入雁翔路，道路两侧的在建楼盘、工地很多，华商豪盛旺座城的X-MoCA艺术馆、曲江生态海鲜城等已建成开放。由此前往西影路时，因为地铁施工的缘故，路面并不平整，通行的公交车不多，在一些路口，交通信号灯也未架设。目前来看，不管是餐饮、购物，还是交通和医疗等各项配套设施均不完善，市政建设正在紧锣密鼓地展开。
前景
二期规划有三甲医院、曲江二小配套齐整程度更胜一筹
“今天到曲江消费，大部分人的首选是大雁塔，因为有大唐不夜城、秦汉唐广场等大型商场。”曲江·华著中城的置业顾问表示，等雁翔路周边建设完成后，消费习惯或随之南移。记者从曲江新区管委会了解到，雁翔路两侧不仅有规划中的出版传媒产业和动漫游戏产业区，同时也是曲江的城市综合公共服务中心。从商业布局看，集商务写字楼、商业于一体的大唐不夜城二期雁翔广场将会在雁翔路与南三环交会处拔地而起；雁曲五路将建成33万㎡建筑面积的奥特莱斯品牌折扣店；曲江·华著中城将引进希尔顿酒店、华联新光三越商场、奥斯卡影城、屈臣氏等；华商豪盛旺座城也会配备水岸商业和高端写字楼等物业形态。
地产策划人吴河认为，不同于曲江一期“商业繁荣、学校和医院匮乏”的遗憾，以雁翔路为核心的曲江二期，配套的完善程度要更胜一筹。记者了解到，三级甲等标准的西北妇女儿童医院、曲江二小等也规划于雁翔路周边，为居者生活、子女上学增添一份便利。
5条地铁将改变城东南生活
地铁，如同现代城市的“供氧者”，给城市的扩张输送着动力和能源。不仅方便了市民出行，也带动了地铁商业的繁荣、人居方式的改变。
根据西安市地铁的规划，除已通车的地铁1号线，3、4号线已经动工，规划中的5、6号线也将穿过西安的城市东南，将曲江二期、浐灞上游和纺织城与其他区域紧密联系在一起。
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