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长沙抵押贷款,新疆银行贷款难

发布于:2014年02月13日 来源:www.szfuhai.com
[摘要](咨询电话*** ***)在新疆巴州被调查的72家服务业小微企业中,有9.7%的企业通过银行贷款方式融资、有12.5%的企业通过民间借贷、有76.4%的企业通过自筹资金、企业间融资等其他方式获得资金。
       在新疆巴州被调查的72家服务业小微企业中,有9.7%的企业通过银行贷款方式融资、有12.5%的企业通过民间借贷、有76.4%的企业通过自筹资金、企业间融资等其他方式获得资金;同时,表示融资困难的企业占26.4%、融资一般的企业占18.1%。

  抵押担保物不足、财务制度不完善、信用等级低、担保体系不完善、抗风险能力差等是导致企业融资难的主要原因。

    

    在商业化经营和资产负债管理制度的约束下,银行为降低贷款风险,只接受土地或建筑物的抵押担爆且一般按评估价50%-60%放款。而目前约有六成小微服务业企业是租赁厂房经营,缺乏抵押资产,抵押能力不能满足融资条件,难以获得贷款。另外,目前巴州部分服务企业的信用意识普遍不乾一些企业还存在信用不良记录,导致融资困难。

  大多数民营服务业小微企业财务制度不健全,使银行很难把握贷款企业的经营现状和今后发展前景,进而影响企业信用等级的评定和授信额度的核定,加大了小微企业融资难度。

  多数小微企业资产主要是厂房和机器设备,可是这些机器设备抵押根据抵押担保相关的管理办法抵押率只有20%左右,达不到预想中的融资需求。虽然巴州已经建立了几家融资性担保机构,一定程度上缓解了小微企业融资困难,但担保资金规模与小微企业实际贷款担保需求还存在较大的差距。

  与大型企业相比,民营服务业小微企业在规模上处于弱势,抗风险能力差,导致银行不敢放贷。