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长沙抵押土地贷款,土地经营权可抵押融资

发布于:2014年01月21日 来源:www.szfuhai.com
[摘要](咨询电话*** ***) 潘传高,洪湖绿色田园公司总经理,2006年回乡在新滩镇长江干堤北洲荒滩种植杨树60多万株,当年血吸虫泛滥的芦苇荡和放牧场,如今变成了万亩抑螺防病林示范基地。
       潘传高,洪湖绿色田园公司总经理,2006年回乡在新滩镇长江干堤北洲荒滩种植杨树60多万株,当年血吸虫泛滥的芦苇荡和放牧场,如今变成了万亩抑螺防病林示范基地。

  但近年来,潘传高却为融资难而苦恼。前两天,他打来电话说,按森林评估进行林权抵押,他可贷几千万元,但事与愿违。

  去年,国家林业局与中国银监会达成了林权抵押贷款实施意见,要求银行积极开展林权抵押贷款业务,支持林企发展,省林业厅也与省农行、农发行、农村信用联社、民生银行签订战略合作协议,约定放款额度381亿元。但多数地方银行考虑到林权变现难,企业规模小,信用评级低等因素,普遍有顾虑,积极性不高。

  潘传高说,林权抵押是个新生事物,金融部门有个认识的过程,确有部分林企与银行规定的贷款条件不符。银行看重的是账面固定资产,而林企资产在林地上,变成了林木资产。以他的公司为例,每年都投放资金,积蓄都变成了森林,只有等到能砍伐时才见效。尽管他找了工行、农村信用联社,但都没有贷到款。

  昨天,潘传高仔细学习了中央一号文件精神后,感觉备受鼓舞。文件明确规定农村土地承包经营权可以向金融机构抵押融资,他希望这一政策能在金融系统尽快贯彻落实,让他能贷到款,做大做强自己的企业。