旧房装修巧翻新，让您一样住新房

    巧翻新，让您一样住新房
    无论是面对高昂房价之时，悄然走俏的旧房(二手房)，还是居住了很久的老房子，旧房装修就显得尤为重要，在装修中就愈会倍加小心。旧房子装修时要改造的项目应该请专业人员对房屋进行实地勘察。旧房子装修最为重要的部分有：墙面地面、天花板等方面的装修。接下来我们就一起来了解下旧房子装修的注意事项。
　　1、旧房子装修不可忽略门窗的改造：门窗的老化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用;二是钢制门窗如果表漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须拆掉重做。
　　2、旧房子装修不可忽略对的选择。其中以墙面的涂料为典型，旧房的墙面顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基因泛碱性和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
　　3、旧房子装修不可忽略水、暖、电的改造，这些项目也是最容易被忽略而且容易出问题的;旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量是就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏，放5cm左右的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行更换。这里需要强调的是，如果要变动原房中暖气的位置，必须要经过当地小区的物业管理部门或房管所的同意。这里要有一个标准，要所有的水暖改造完成后，要做到管路合理，连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。而且在施工中和施工后不能留下死角，要便于日后的维修。电是关系到居住安全的重点项目，有许多旧房存在线种老化(多使用铝线)、违章布线的现象，现代家庭中电器较多，而铝线的导电性能差，易发热，容易形成火灾隐患。按照国家装修中心必须使用2.5cm铜线，在墙面暗埋线时必须穿PVC绝缘管。
    快来把你的老房子翻修吧，让我们一起来住新家！
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