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查看更多>房产面积测绘规范内容有哪些?测绘公司对哪些内容进行测绘?
发布于：2021年11月04日
来源：www.szfuhai.com
[摘要]昆明房产面积测绘主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费、以及城镇规划建设提供数据和资料。那么大家知道房产面积测绘内容有哪些吗？对哪些内容进行测绘？
昆明房产面积测绘主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费、以及城镇规划建设提供数据和资料。那么大家知道吗？对哪些内容进行测绘？
1、面积测算
面积测算系指水平面积测算。分为房屋面积测算和用地面积测算，其中昆明房产面积测绘的测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。
2、房屋的建筑面积
昆明测绘公司介绍，房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。
3、房屋的使用面积。房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。
4、房屋的产权面积
房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
5、房屋的共有建筑面积。房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
6、面积测算的要求
昆明测绘公司介绍，各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位，取至0.01㎡。
综上，为了确定房产的实际内容，我国有相应的房产面积测绘规范的制定。测绘的范围有面积测算、房屋的建筑面积、房屋的使用面积、房屋的产权面积、房屋共有的建筑面积、面积测算的要求。更多测绘信息，欢迎关注的官网查看。