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查看更多>云南工程测量公司教大家如何测量房屋建筑面积
发布于：2021年08月31日
来源：www.szfuhai.com
[摘要]大家应该都清楚，把房子买下来之后，都不急着装修，而是要先测试房屋建筑面积，是否是跟合同上写的一样，如果有偏差是可以找开发商要赔偿的，那么如何测量房屋建筑面积?云南工程测量公司来告诉大家。
大家应该都清楚，把房子买下来之后，都不急着装修，而是要先测试房屋建筑面积，是否是跟合同上写的一样，如果有偏差是可以找开发商要赔偿的，那么如何测量房屋建筑面积?来告诉大家。
2、套内尺寸的测量：距离测量的误差有个要求，测量的次数越少误差就越小，所以在测量前应对现场隔墙的情况进行查看及了解。
3、阳台面积的测量：阳台面积相对比较好测量，规范规定阳台面积为实际投影面积，业主现场沿着外侧的建筑边缘测量即可。
4、飘窗的测量：规范规定室内落地飘窗计算面积，不落地的不计算面积，落地飘窗面积的测量很简单，只要测量长宽就可以了。
5、图纸与实际面积的对照：标注的尺寸位置是指墙体结构的核心位置，也就是墙厚度的核心位置，在现场实地测量的时候，不能直接把空间的尺寸直接与设计图纸进行对比，那样存在一个墙体厚度一半的误差。
此外，针对公摊部分的，，由于没有具体的设计图，没办法了解绿化及公共场所的分布及使用情况，也无法测量实际的公摊面积，因此大家只能通过一个公摊系数来判断一个公摊系数的范围，规范规定：高层公摊系数一般在0.18到0.26之间，多层公摊系数一般在0.11到0.16之间。