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长沙典当房产贷款,个人名下有房产无工作证明如何申贷款?

发布于:2013年08月28日 来源:www.szfuhai.com
[摘要](咨询电话*** ***)市民张先生遇到这样的问题,他急资金创业,但却辞去了之前的工作,因此,无法提供工作证明,由于他是准备创业,因此也无法提供营业执照等证明。不过,张先生名下在市区内有一套套三的房子,价值100万,张先生向要了解,像他这样个人名下有房产无工作证明如何申贷款?是否能申请贷款呢?如何可以,该怎样申请?
讲述这样的情况,因资料不齐全无法申请无抵押贷款。不过,由于他名下有房产,因此,恶客将个人房产作为抵押,到贷款机构申请抵押贷款,具体方法如下:
1、准备好所需资料,包括个人有效身份证、户口本、结婚证(未婚提供单身证明)、房产产权证、居住证明、担保人等。
2、房屋评估,借款人提出申请后,经过银行批准,对抵押物进行全面评估,以评估价格确定贷款金额。
3、资料审查,审查的主要内容包括,审查法律或手续是否健全;对某一抵押物的审查。
4、合同签订。签订合同主要包括《借款合同》和《抵押合同》。
6、抵押物登记,合同签订后,到相关部门进行抵押物等级。未登记的抵押物,不具有法律效应,银行也不发放贷款。

7、发放贷款。