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查看更多>如何欣赏高端别墅的样板间？
发布于：2021年01月09日
来源：www.szfuhai.com
[摘要]华天钧别墅高端设计如何欣赏高端别墅的样板间？随着亿级和半亿级高端别墅的增多，『地产营销人』遇到不少来自业内和购房者的疑问：越高端的别墅项目，样板间越不易读懂，该如何欣赏呢？
如何欣赏高端别墅的样板间？
随着亿级和半亿级高端别墅的增多，『地产营销人』遇到不少来自业内和购房者的疑问：越高端的别墅项目，样板间越不易读懂，该如何欣赏呢？
首先，我们要明白，高端别墅的样板间都是开发商花费重金，邀请知名设计师，应用昂贵材料，耗时巨长周期打造出来的作品。对于设计师的选择、硬软装风格、功能空间、施工工艺等要求都为苛刻，这种样板间跟一般别墅产品具有很大的差别。
一般改善性的别墅，如叠拼、联排等产品类型，对应的是中产或新贵阶层，在样板间的打造上注重实用性、实操性，以及可复制性。对于成熟的房企，很多项目已纳入固定的产品系，按套路打造，风险小，成本可控。
但高端别墅，或者说一个项目中的级楼王产品绝不应该按照这种思路打造。
高端别墅样板间就犹如汽车展会中"概念车"的亮相，它代表了开发商打造产品的高度；代表了行业发展的方向；也代表了对未来生活方式的想象。
那么，高端别墅的样板间到底该怎样去欣赏呢？『地产营销人』认为，可以从以下几个方面尝试换一个角度去审视。
1、博物馆思维
由于高端别墅一般都拥有非凡的尺度和丰富的空间，因此在样板间设计上可容纳非常丰富的元素和创意想法。
无论在硬装，还是在软配，高端别墅样板间都犹如一个"博物馆"在不断刷新观者的认知视界。那种惊奇和感叹，可能距离现实生活稍有距离，但打开视野，丰富见识的感受也是一种巅体验。
建立了这种视角，再去欣赏貌似看不懂的样板间就容易感知到它另一面的美。
2、艺术性表达
之前『地产营销人』撰文说过这个现象：如今的高端别墅样板间更注重艺术性的表达，会给予设计师更大的发挥空间。
与物质堆砌相比，艺术是无价的，可当做作品久流传。同时，艺术具有生命力，其独立审美和融入空间的思想性更具价值。这样的空间在精神上更容易与客户产生共鸣。
因此需要指明，高端别墅的样板间不是为所有人而造，而是只与懂它的对话。
3、灵感的启发
高端别墅样板间有些设计会打破常规思路，其目的也是为了给予客户展现多元化的生活方式，为自己未来居所的打造提供灵感。
我们知道，高端别墅属窄众产品，每一位业主对于生活的想象都千差万别，此时的样板间不能当做“模板”，而是抛砖引玉的启发之作。
局部设计上的"出格"，恰恰唤醒了客户内心的渴望。每一位业主在样板间各取所需，借以营造出自己的家。
『地产营销人』今年看过不少高端别墅的样板间，开阔了眼界，也沉淀了思考。前不久，有机会参观了位于昌平的成熟别墅大盘“凯德•麓语”新出的“大境”产品样板间，印象深刻，在此与诸位分享。
全新850㎡独栋样板间是凯德•麓语丨大境顶系产品，其摒弃了司空见惯的繁缛奢华，也未采用时下流行的新中式，而是聘请朱周设计集萃"东西方文化"打造的全新风格，将法式经典建筑美学与东方生活格局进行了美的融合。
周光明先生在设计中打破了传统惯性思维的束缚，以具包容性的空间尺度促进多种文化审美与风格偏好的融合和共生，彰显出一种具有独特审美品位的家族风格。
当代中国家族拥有世界阅历、包容东西的崭新特质 。因此，别墅的空间布局和生活礼序，首先要兼容东西方文化，但它的根基仍然是中国传统文化精髓，“融合而独立”大境样板间展现现代中式家族的生活范本。
大境运用了法式建筑古典主义元素，恢宏的廊柱，精细的雕花艺术，通体大理石门头的尊安，使建筑的冷静与克制中优雅的散发出来。在丰富的自然掩映之下，建筑与自然达到大化的和谐与统一。
样板间内不乏众多充满个性的艺术品点缀，不受风格的约束，注重思想性的表达。入户处，崖柏迎客，体现的是岁月恒长，映衬出主人内在精神气质。
传统中式建筑的雕、镂之功巧妙演绎在现代材料上，传递出另一番古今结合的艺术感。如顶部天花手绘水墨流云，虽不似苍茫云海，但也是伫立增加远意，仿佛室内与室外无限延展，一片悠然，经得人心。
装点蝙蝠铜饰恰是中式建筑雕廊画栋的现代演绎手法，取自东方文化中"洪福齐天"的谐音意向；墙壁上简洁笔触勾勒的祥云和仙鹤，更是对中国传统文化图腾的膜拜，福寿显贵含蓄其中，表达出深厚的东方文化积淀。
当代画家周春芽的《桃花》搭配爱马仕"上下"系列家具；金缮、日式、现代风格的藏品混搭陈列；餐桌上雅致的清供摆饰与岛台的大理石台面打造风格对撞之美……深厚平和、恬淡自如的家族格调浑然天成。
定制工艺品和摆件随处可见，从北欧独立艺术家的现代陶艺，到当代艺术家王志新先生造型奇异的《仙灵兔》和《角鱼》，风格各异，取材不一而足。
在空间布局上，该楼王采用前二后三的建筑形制，使自然与生活实现无缝连接。
入户层，通过60公分的高差及七步转角台阶塑造归家礼序。步入门厅，门廊、玄关的空间构造出现代版的"二进制"归家礼序，彰显出家族的仪式感。
首层会客宽厅大限度的将空间打开，以"宽"纳风，采光、融景。完成室内空间与室外自然，无限接通与融合。而宽敞舒展的空间尺度，也更契合当代中国家族放松平和的生活状态。
在硬装方面不追求表层的华丽，墙面大面积采用简洁的壁纸、拉丝黄钛（拉丝不锈钢）收口，地面采取云朵拉灰大理石，天花运用手绘云朵，整体塑造细腻、沉稳、内敛与雅致的风韵。
首层专门为男主人设置了独立的静思室，可在这里根据男主人的个人喜好进行布置，雪茄柜、酒柜、军旅生涯的收藏品……营造让人心情平静的空间氛围，方便在此独处和思考。
在开敞的会客厅中，设置古朴日式风格的茶室作为接待的空间，方便主人以茶会友，在此静看窗外细雨连珠、春华秋实，品茗论道。
首层会客空间所呈现的现代气质与东方古典文化的融合演绎，正是当代中国家族生活贴切的生活质感与文化写照。
花园层打造出一个半开放式的家族宴会厅，三面采光，使得室内空间与庭院景观互为渗透，将燕山脚下得天独厚的自然环境优势放大到致。前院开阔、侧院修竹，与日月共明、与四时共序，真正实现室内外生活情境融为一体。
为使得家族的欢聚场面得以生动呈现，在花园层配置了超长的岛台和长桌，方便女士们在这里制作简餐或围坐畅饮；先生们在旁边随意组排的沙发上讨论时事或稍作休息；小孩子们在院子里嬉戏打闹，一个家族的温情场景在这里徐徐展开。
二楼家庭层拥有整栋别墅佳的观景视野，公共空间用家庭观景图书馆取代生活厅的功能，一家人围坐在这里融洽的阅读和交流，透过宽阔的拱形飘窗，燕山的巍峨山势扑面而至，映衬着一个家族的文化与根基在传承中恒久屹立。
家庭层内同时集中布置了主卧、家族长者的山景卧室、儿童房等居寝空间。该层的SPA室是留给女主人的专属空间，拥有超大的落地宽窗，可一边沐浴一边赏景。
阁楼层的设计颇具想象力，这里呈现出一个儿童的秘密基地。将整个阁楼与儿童房联动布置，形成一个巨大的丛林主题儿童成长空间。二层的儿童房门外，"参天古树"、"长颈鹿"是通往阁楼星汉灿烂的星空隧道的秘密"天梯"。
从整体空间布局上，凯德•麓语丨大境样板间融入了创意设计，不仅展现了多元化的生活方式，而且以家族成员细微的个性需求为考量，为家族成员逐一定制了私属生活领地，塑造当代中国家族应有的生活质感。让空间魅力发挥的同时，也为居者未来居所的打造提供了灵感。
随着亿级和半亿级高端别墅的增多，『地产营销人』遇到不少来自业内和购房者的疑问：越高端的别墅项目，样板间越不易读懂，该如何欣赏呢？
首先，我们要明白，高端别墅的样板间都是开发商花费重金，邀请知名设计师，应用昂贵材料，耗时巨长周期打造出来的作品。对于设计师的选择、硬软装风格、功能空间、施工工艺等要求都为苛刻，这种样板间跟一般别墅产品具有很大的差别。
一般改善性的别墅，如叠拼、联排等产品类型，对应的是中产或新贵阶层，在样板间的打造上注重实用性、实操性，以及可复制性。对于成熟的房企，很多项目已纳入固定的产品系，按套路打造，风险小，成本可控。
但高端别墅，或者说一个项目中的级楼王产品绝不应该按照这种思路打造。
高端别墅样板间就犹如汽车展会中"概念车"的亮相，它代表了开发商打造产品的高度；代表了行业发展的方向；也代表了对未来生活方式的想象。
那么，高端别墅的样板间到底该怎样去欣赏呢？『地产营销人』认为，可以从以下几个方面尝试换一个角度去审视。
1、博物馆思维
由于高端别墅一般都拥有非凡的尺度和丰富的空间，因此在样板间设计上可容纳非常丰富的元素和创意想法。
无论在硬装，还是在软配，高端别墅样板间都犹如一个"博物馆"在不断刷新观者的认知视界。那种惊奇和感叹，可能距离现实生活稍有距离，但打开视野，丰富见识的感受也是一种巅体验。
建立了这种视角，再去欣赏貌似看不懂的样板间就容易感知到它另一面的美。
2、艺术性表达
之前『地产营销人』撰文说过这个现象：如今的高端别墅样板间更注重艺术性的表达，会给予设计师更大的发挥空间。
与物质堆砌相比，艺术是无价的，可当做作品久流传。同时，艺术具有生命力，其独立审美和融入空间的思想性更具价值。这样的空间在精神上更容易与客户产生共鸣。
因此需要指明，高端别墅的样板间不是为所有人而造，而是只与懂它的对话。
3、灵感的启发
高端别墅样板间有些设计会打破常规思路，其目的也是为了给予客户展现多元化的生活方式，为自己未来居所的打造提供灵感。
我们知道，高端别墅属窄众产品，每一位业主对于生活的想象都千差万别，此时的样板间不能当做“模板”，而是抛砖引玉的启发之作。
局部设计上的"出格"，恰恰唤醒了客户内心的渴望。每一位业主在样板间各取所需，借以营造出自己的家。
『地产营销人』今年看过不少高端别墅的样板间，开阔了眼界，也沉淀了思考。前不久，有机会参观了位于昌平的成熟别墅大盘“凯德•麓语”新出的“大境”产品样板间，印象深刻，在此与诸位分享。
全新850㎡独栋样板间是凯德•麓语丨大境顶系产品，其摒弃了司空见惯的繁缛奢华，也未采用时下流行的新中式，而是聘请朱周设计集萃"东西方文化"打造的全新风格，将法式经典建筑美学与东方生活格局进行了美的融合。
周光明先生在设计中打破了传统惯性思维的束缚，以具包容性的空间尺度促进多种文化审美与风格偏好的融合和共生，彰显出一种具有独特审美品位的家族风格。
当代中国家族拥有世界阅历、包容东西的崭新特质 。因此，别墅的空间布局和生活礼序，首先要兼容东西方文化，但它的根基仍然是中国传统文化精髓，“融合而独立”大境样板间展现现代中式家族的生活范本。
大境运用了法式建筑古典主义元素，恢宏的廊柱，精细的雕花艺术，通体大理石门头的尊安，使建筑的冷静与克制中优雅的散发出来。在丰富的自然掩映之下，建筑与自然达到大化的和谐与统一。
样板间内不乏众多充满个性的艺术品点缀，不受风格的约束，注重思想性的表达。入户处，崖柏迎客，体现的是岁月恒长，映衬出主人内在精神气质。
传统中式建筑的雕、镂之功巧妙演绎在现代材料上，传递出另一番古今结合的艺术感。如顶部天花手绘水墨流云，虽不似苍茫云海，但也是伫立增加远意，仿佛室内与室外无限延展，一片悠然，经得人心。
当代画家周春芽的《桃花》搭配爱马仕"上下"系列家具；金缮、日式、现代风格的藏品混搭陈列；餐桌上雅致的清供摆饰与岛台的大理石台面打造风格对撞之美……深厚平和、恬淡自如的家族格调浑然天成。
定制工艺品和摆件随处可见，从北欧独立艺术家的现代陶艺，到当代艺术家王志新先生造型奇异的《仙灵兔》和《角鱼》，风格各异，取材不一而足。
在空间布局上，该楼王采用前二后三的建筑形制，使自然与生活实现无缝连接。
入户层，通过60公分的高差及七步转角台阶塑造归家礼序。步入门厅，门廊、玄关的空间构造出现代版的"二进制"归家礼序，彰显出家族的仪式感。
首层会客宽厅大限度的将空间打开，以"宽"纳风，采光、融景。完成室内空间与室外自然，无限接通与融合。而宽敞舒展的空间尺度，也更契合当代中国家族放松平和的生活状态。
在硬装方面不追求表层的华丽，墙面大面积采用简洁的壁纸、拉丝黄钛（拉丝不锈钢）收口，地面采取云朵拉灰大理石，天花运用手绘云朵，整体塑造细腻、沉稳、内敛与雅致的风韵。
首层专门为男主人设置了独立的静思室，可在这里根据男主人的个人喜好进行布置，雪茄柜、酒柜、军旅生涯的收藏品……营造让人心情平静的空间氛围，方便在此独处和思考。
在开敞的会客厅中，设置古朴日式风格的茶室作为接待的空间，方便主人以茶会友，在此静看窗外细雨连珠、春华秋实，品茗论道。
首层会客空间所呈现的现代气质与东方古典文化的融合演绎，正是当代中国家族生活贴切的生活质感与文化写照。
花园层打造出一个半开放式的家族宴会厅，三面采光，使得室内空间与庭院景观互为渗透，将燕山脚下得天独厚的自然环境优势放大到致。前院开阔、侧院修竹，与日月共明、与四时共序，真正实现室内外生活情境融为一体。
为使得家族的欢聚场面得以生动呈现，在花园层配置了超长的岛台和长桌，方便女士们在这里制作简餐或围坐畅饮；先生们在旁边随意组排的沙发上讨论时事或稍作休息；小孩子们在院子里嬉戏打闹，一个家族的温情场景在这里徐徐展开。
二楼家庭层拥有整栋别墅佳的观景视野，公共空间用家庭观景图书馆取代生活厅的功能，一家人围坐在这里融洽的阅读和交流，透过宽阔的拱形飘窗，燕山的巍峨山势扑面而至，映衬着一个家族的文化与根基在传承中恒久屹立。
家庭层内同时集中布置了主卧、家族长者的山景卧室、儿童房等居寝空间。该层的SPA室是留给女主人的专属空间，拥有超大的落地宽窗，可一边沐浴一边赏景。
阁楼层的设计颇具想象力，这里呈现出一个儿童的秘密基地。将整个阁楼与儿童房联动布置，形成一个巨大的丛林主题儿童成长空间。二层的儿童房门外，"参天古树"、"长颈鹿"是通往阁楼星汉灿烂的星空隧道的秘密"天梯"。
从整体空间布局上，凯德•麓语丨大境样板间融入了创意设计，不仅展现了多元化的生活方式，而且以家族成员细微的个性需求为考量，为家族成员逐一定制了私属生活领地，塑造当代中国家族应有的生活质感。让空间魅力发挥的同时，也为居者未来居所的打造提供了灵感。
参观高端别墅的样板间是一种巅体验，能激发对美好生活的向往。在这个过程中，调动感性和理性认知，试着去体会它、思考它、解读它，相信对鉴赏水平的提高大有裨益。
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