分享到:

成都现金收房网成都现金收房_房产收购_成都现金收房公司

联系资料

成都现金收房网
所在地区:
四川省 成都市
公司主页:
www.xianjinshoufang.com
电话号码:
13408614686
传真号码:
暂无
联 系 人:
梁经理
移动电话:
13408614686
电子邮箱:
暂无

成都现金收房公司分享:你需要知道的法拍房知识

发布于:2021年01月04日 来源:www.szfuhai.com
[摘要]一、怎么了解该标的物需要交多少税费? 1.了解清楚法院针对税费承担的认定情况,是各付各税还是买受人全额承担。
成都现金收房公司分享:你需要知道的法拍房知识
一、怎么了解该标的物需要交多少税费?

1.了解清楚法院针对税费承担的认定情况,是各付各税还是买受人全额承担。

2.提前做好尽职调查,进行税费精算。了解清楚需要交纳的税费与垫付部分的税费。
成都现金收房公司
二、法拍房贷款和二手房贷款有什么区别?

因为法拍房成交后必须在法院规定时间内支付拍卖成交款,一般要求拍卖成交后7~15天之内付完余款。

正常的二手房贷款流程根本来不及,而且需要进行贷款预审。并且银行要求必须在有第三方担保的前提下,进行贷款申请。

申请成功后3~5个工作日内即可放款。

三、法拍房的起拍价从何而来?

起拍价由人民法院参照评估价确定。

未作评估的,参照市价确定,并征询当事人意见。

起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。

四、怎么预约看房?

法院会在竞拍前安排看房,需要提前联系法院,确认看房时间并前去看样。

五、法拍房的土地性质!

如房产土地为划拨性质,无法正常过户,例如经济适用房。按各地政策,过户可能需额外申请政府审批同意并额外缴纳土地出让金。