三桥商贸区将吸引西安房地产住宅写字楼可行性研究报告专业公司编制***经天咨询
短短两年时间，沣东新城三桥新街便吸引了宜家、华润、保利、中建、大明宫等著名商业企业纷纷抢滩。据记者最新统计，除了宜家，其余落户三桥新街的商业企业也都是大手笔投资，华润集团投资的万象城是全国规模最大的商业项目，上半年已经开工；中建集团投资的西城往事商业街将比拟成都宽窄巷子，已经开工；保利集团投资的保利商业综合体，目前地下部分的建筑已经完工。沣东新城管委会投资促进局副局长张弛表示，随着三桥商贸区发展气象初显，目前已有更多项目找上门来。
商业大鳄纷纷抢滩三桥商贸区
一个处于城乡结合部的区域，缘何会迅速成为商业大鳄的抢滩高地？记者了解到，大鳄们看中的正是位于三桥新街、总面积8平方公里的“三桥商贸区”。该商贸区计划总投资260亿元，计划5年内建成，沣东新城志将其打造成为西安最亮丽、最时尚的西门户和“西北第一商业街”。
不少业内人士认为，三桥商贸区的出现弥补了西安、咸阳商圈功能单一的短板，集顶级家居建材、国际汽车城、品质休闲娱乐等为一体，必将形成强大的“磁场”。诸多商业巨擘带来的成熟高端商业运作模式，将使得三桥新街自成一体，成为高端时尚的新商圈。
“建设一个新城就要打破一个旧城。不可否认，三桥街区曾是城乡结合部，要迈向国际化商圈，需要一个过程。”张弛说，在大西安的规划建设下，三桥区域各项建设很顺利，目前西咸新区第一个完成的项目——启航嘉苑安置房已竣工，8月份将有7000余人回迁。随着沣东新城六村堡现代产业板块、科技城科技统筹板块招商项目的持续引进与发展，这些企业将吸引大批高端人才聚集。预计到2020年，沣东新城的常住人口将由现在的30万增长到120万。
三桥新街成世界500强的选择
在众多登陆企业中，最引人注目的无疑是瑞典宜家。宜家集团中国区置业发展总监乔恩曾对媒体表示，三桥商贸区各方面条件都符合宜家的选址要求。张弛透露，有关宜家落户的传言从2006年起就开始了，关键是宜家一直没有找到符合他们条件的地方。宜家在落户之前，对沣东新城做了大量调研，包括人口潜力、人流量、交通条件，甚至三桥新街每分钟过多少车辆都做了详细的调查。综合评价后，最终落户沣东新城。
“能够吸引包括世界500强等知名企业纷纷落户，首先得益于三桥新街的区位优势。三桥是连接西安、咸阳两城核心区域，并且是陇海铁路、西兰公路、西宝高速公路、红光路、绕城高速等交通要道环绕的地方。”张弛说，今年9月份地铁1号线开通，氵皂河站、三桥站、后围寨站三个站点使得三桥与西安主城区实现零距离对接，10月份三桥新街正式通车，将彻底打通西安与咸阳连接要道。届时，日趋成熟的商业街区必将吸引着西安人向西走，咸阳人往东逛。
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