上海华澳信托金牌公司专家告诉您如何投资理财

1.江苏泓业嘉集团有限公司拟将用“通惠广场”项目的土地及在建工程为本次债权融资提供抵押担保。“通惠广场”项目的土地及在建工程根据江苏铭诚土地房地产评估有限公司评估，评估价值为44,663.29万元，贷款本金抵押率为49%，抵押物价值充分。
2.江苏泓业嘉集团有限公司以100%的股权作为质押,法人代表陶少清个人以其在无锡通惠置业有限公司名下的股权也进行质押，风险可控。
3. “通惠广场”项目施工方，即江苏振达建筑安装工程有限公司，愿意放弃该工程施工建设的优先受偿权，并为该项目的融资承担不可撤销的连带责任担保。
4.公司法人代表陶少清个人为本信托的本息提供不可撤销的连带责任担保，并以名下资产之一的，位于宜兴市张渚镇的“怡丰•山水怡和”项目的部分销售款作为该项目的还款来源之一。并且，宜兴怡丰房地产开发有限公司为本项目的融资也承担不可撤销的连带责任担保。
5、资金管理：华澳信托通过有抵押有担保的信托贷款发放给江苏泓业嘉集团有限公司，补充其流动资金需求。
6、项目监管：华澳信托和御富基金顾问团队在贷后将定时和不定时跟进项目进展情况，对项目做全面的贷后管理、监督。华澳信托和基金管理公司将向项目方派驻财务，共管江苏泓业嘉集团有限公司和无锡市通惠置业有限公司的公章、合同章；华澳信托和基金公司管控财务章和网银复核U盾，控制销售回款，保证信托本息的安全；并且在距离还款日六个月时开始，销售回款的全部资金将纳入华澳信托和基金管理公司封闭式监管，以保障全额专项归还本信托债权本息。

佑擎资产管理有限公司！
公司地址：上海大连路970号海上海新城，9号楼906.
热线：***