高度散装白酒散白酒店面租赁过程中要注意的问题

在散白酒店面的租赁过程中，对待转租店面是尤其需要慎重对待的。借转租的时候赚取一部分的转租费几乎是店铺租赁行业中公开的秘密。所以初入行的人在转租别人店面的时候就一定要更加小心。并且在转租的过程中还要注意一些陷阱，一是因为转租房遇到道路拆迁工程吗，本身就已经开不下去了。只想街转租收回一些初期投入。所以在找店面的过程中一定要先到附近商家仔细打听。好要规划、房管、局等部门去咨询一下，因为如果一个地方即将面临拆迁，当地的所一定会先接到通知的。第二就是原先的店面在排污、消防等问题上受到限制，已经被有关部门要求不能再开下去，但是承租方并不知道内情，等交完转租费用之后，才发现这里根本不能开店，这同情况下通常多见于居民住宅楼下

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此外对待经过多次转租的点卖弄一定要非常小心，“做瘫的饭店，风水不好”说得就是那种经过多次转手的店面，再想把它做好其实是很困难的，有时候，这一店面看上去符合地段好的的许多特征，但是有一些隐性的弱点是很难被看出来的。比如说它虽然位于市中心、车流量大，边上商务楼也不少。但是，它可能存在停车不便、进出不便等问题，结果可能是生意怎么也做不好。

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