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房子越来越贵,装修需求渐渐闪现。装修出租屋的人群要么是房东要么是租客,从装修要求上来说基本都一样。
出租屋装修宜简不宜繁。墙面首要就是刷刷漆,贴贴墙纸,窗布也能够换一换。柜子之类的一般不需要新做,置办二手更合算。浴缸能够不要,射灯和灯带也显得剩余。软装部分留给租客,短期租客迁就迁就,长时间租客也主张实用为主,十年二十年以上的租客……这个应该很少,装修需求也不限于软装,大动干戈前要和房东商议好。
出租房的空间切割是许多房东比较关心的,毕竟多一个房间多一份收入。只是,切割的时分要留意空间的独立性,保证个人隐私,有需求的能够给每个房间独自装置电表。
还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载答应的情况下,是否可能考虑运用轻质隔墙,这姿态更能满意不同租房人群运用,进步运用年限,有利于日后的修理,创新。还有因结构改动产生的给排水,包含空调的排水,也要留意全盘考虑。
关于主材,地上不要挑选木地板,除非你的方针是高级租客,不然还是选用玻化砖比较好。由于强化地板价位低的寿命短,价位高的又不划算。墙砖无需太好,可是地砖要略微好一点,质量差的地砖防滑功能欠好。
水电是不能省钱的。不同的租客对房间有不同的要求,现代社会每个在城市打拼的年轻人都有一堆电子产品,所以插座能多一点就多一点,开关面板也要好一点,灯能够廉价,但光源不能够廉价。腻子不能太差,墙面漆能够不必太好,但留意环保。