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西安：33层住宅楼里"有人要打通一层楼做酒吧"

33层住宅楼里"有人要打通一层楼做酒吧"。事发西安城东豪顿国际小区A座 ，业主担心安全，房管部门正做鉴定 ，至少5处墙体被拆，疑似承重墙也有改动痕迹。

“有业主在我们楼上买下同一层楼的全部7套房子后，打通房子的隔墙，想将这些房子改造成一家酒吧。”近日，西安城东矿山路上的豪顿国际小区A座一单元的不少业主对此感到担心：把房屋的结构都改变了，住宅安全谁负责？居民正常生活秩序受干扰怎么办？

市民反映

有人买下同层多套房欲改做酒吧

据了解，豪顿国际小区现已有很多住户入住。近期一些业主发现，小区A座一单元4楼的7套房子被人擅自改变房屋结构，准备改做酒吧。昨日上午，记者在豪顿国际小区A座的一单元看到，该楼共33层，每层两梯7户，东面三户，西面四户。在电梯门内外，各贴着一张手写的“注意”，上面称：“4楼整幢房屋已被掏空，用于开虎哥酒吧，现5楼房屋已出现裂痕……”这份通知并未留下具体落款人。

上了4楼，出电梯间后，东西两侧各有一扇门，西侧的门紧锁着，东边的门开着。进入东侧的门后，里面三套房子的门都紧锁着，但透过门上的猫眼可以看到401室南侧窗台有明显凿过重新修葺的痕迹，403室里放着几张办公桌，地上铺着红毯，颇像一个办公场所。

一业主说，他住在21层，“听说是有钱人买下了4层楼的7套房准备改为酒吧，4楼的各个入户门上都张贴着‘虎哥酒吧’的招聘广告，上面留着一个‘豹哥’的联系电话，招聘歌手、服务员、歌舞表演等。”该业主表示，现在这些招聘广告都已被人撕掉了，谁撕掉的并不清楚。

记者走访

4套房子被改得仅剩两个入户门

该小区物业——长征物业公司一工作人员将通往4楼西侧4套房子的大门打开后，很多居民被现场的情况惊呆了：4套房子现在仅剩下两个入户门，其余的地方现在看起来就像一个开放的工地，看不出原来的格局。

经一位业主统计，仅靠西面窗户一排空间，就被改为6个小隔间，从现有痕迹看，至少有5处墙体被拆除，还有一处疑似承重墙也有明显的改动痕迹。住在5楼的刘女士仔细查看屋里的情况，然后指着一面墙说：“我家就在上面，现在这里的墙都拆掉了，我家墙都裂缝了……”

在刘女士家，儿童房的一堵墙上有道明显的裂纹，一块墙皮可能随时脱落。“这是最近才出现的，不知道是不是与楼下拆墙有关。”刘女士说，她很担心房子的安全。

物业回应

巡查中发现违规装修现已叫停

长征物业公司一工作人员称，他们在巡查中发现了这家住户是偷偷装修，这种装修违反了小区物业管理规定，目前已下了整改通知，要求业主恢复原样。3月10日，西安市房管局还派3名工作人员到现场查看，并贴了封条。

而对于业主反映的4楼的7套房子均为一个业主所买的说法，该工作人员并未回应。

该工作人员称，他们正在配合房管局进行安全检验。该工作人员表示，物业明确规定，禁止在住宅楼里从事经营型商业活动，“肯定不能开酒吧”，但这位工作人员拒绝透露4楼业主的信息。

西安市房管局房屋安全鉴定中心负责人表示，目前技术人员已对豪顿国际A座4楼的房屋质量安全情况进行鉴定，业主是否拆了承重墙，目前尚未确认，鉴定结果也没出来。

西安房地产律师网刘瑞娟律师表示，属于住宅的楼房，业主不得擅自改变用途，在装修时也不得改变房屋结构。相邻业主如果权益受到侵害，可要求民事赔偿。